bob体育直播手机版官网-专家提出10年后房子会供过于求,那么现在该“买房还是再等等”?

文/UC资讯 房产财经 作者:探房杜咔咔

众所周知,买房的话题一直备受关注,毕竟当下房价如此之高,着实让很多刚需望而止步。可是最近网络上却流传这一句话,有人说,这个年代最不缺的就是房子,但也是最缺房子的!为何会有这样的感叹呢?因为这个时代,房子是不缺了,够多了,但很多人却没房子,很讽刺吧,但这就是现实。

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按照住建部专家仇保兴的说法来看的话,在2013年房地产其实就已经达到了顶峰,足够14亿人口居住了,每年还在以1800万套的房子入市。别说10年后了,现在就“供过于求”了,只不过房子都让炒房客或投资机构买去囤着,所以才没出现问题。

所以,如果楼市在政府的高压调控下,房价上涨预期不像过去一样,出现停涨或者下跌,不排除大部分炒房客或者投资机构会纷纷抛掉房产。

还有,空置税目前也在立法了,一旦顺利开征的话,炒房客将会受到重创。举个例子,比如200万的房子,每年没有居住的话,要收1%的税,也就是2万块,10年就是20万。

那么结合上面讲的,如果房价还在上涨的话,可以补上征收的空置税,那当然无所谓了。如果房价停涨的话,每年还要收税,炒房客肯定大量抛售房子。一旦他们大量抛售的话,将会使市面上的供需关系改变,以达到分流房价的效果。同时,改变目前楼市的现有结构,让房子回归居住属性,减少投资属性。


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